本文目录一览：

• 1、贝壳一手房的销售模式
• 2、贝壳对新房的让利能有多少
• 3、贝壳找房中介费怎么收的?
• 4、贝壳买新房和售楼处买房哪里便宜

贝壳一手房的销售模式

+3商业模式。大量调研和购房大数据分析之后，贝壳新房推出了“1+3商业模式”，即“1个主体+3种服务模式”。贝壳找房构建了三大营销模式：人店模式、直通车模式和新网销模式。

运营成本较低：贝壳自营的房子主要通过线上平台进行推广和销售，降低了传统中介门店的高额租金和人力成本，因此能够以更低的价格提供房源。

并且，一名上海链家经纪人透露，贝壳的ACN合作模式中，有一个“VIP方”，即跟业主签订独家协议的小中介，可以获得佣金分成10%。 除了C端卖方，贝壳还与合作的中介 签订排他性分销协议。

相比于之前的销售模式，现在要更加方便，这就是贝壳公司经营的项目，他们力求给人们带来更多便利，也从中赚取相应的利润。

贝壳对新房的让利能有多少

1、对于二手房的交易，贝壳佣金收取标准为成交价的3%，其中卖方1%，买方2%。除了佣金，还有贝壳平台统一的权证代办费用和贷款服务费，其费用总计为4000元。同时，取消收取买方贷款总额5%的服务费。

2、九江柴桑区贝壳中介购一手新房开发商付利润5-6万。根据查询资料显示一方面以支付给开发商保证金的模式与开发商展开合作，当时的佣金点位基本都在2%至3%左右。

3、平台费：贝壳平台与品牌方会按照事先设好的比例扣收门店成交的业绩分佣，剩余部分再由门店、房源录入人、成交经纪人等角色共享。

4、目前贝壳卖房一套的业绩提成也能达到成交总额的3%左右，也就是说卖一套100万的房子，那最高提成也能达到3万元。

贝壳找房中介费怎么收的?

1、贝壳找房中介费按照房屋成交价格的1%到3%进行收取，买方承担。

2、贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。

3、贝壳卖房中介费的比例一般都是1%到3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右。

贝壳买新房和售楼处买房哪里便宜

不是。找贝壳买房不是比楼盘销售便宜的；直接去售楼部买，或者通过中介，通过平台，价格可能都不一样，价格不一样都是可以通过谈判要求减价的。

直接去售楼处便宜。找到内部人士进行推荐，这个内部人士可以不用是营销的，也不用是特别高的级别。能帮你对接到案场销售经理足矣……案场经理手里能给你的折扣应该至少是持平于或者高于中介的折扣力度。

一般来说，通过贝壳渠道购买新房可能会更便宜。具体原因如下： 贝壳买房属于中介，通常可以与开发商达成合作，获得更优惠的价格折扣。